🏡 En Venta – Oportunidad de Remodelación con Gran Potencial en Mérida Centro, Yucatán

💰 Precio: $3,300,000 MXN
📍 Ubicación: A solo 4 cuadras del Parque Santiago y el Mercado Santiago

🔑 ¿Por qué esta propiedad?

Esta casa de una sola planta, con estructura sólida y terreno profundo, representa una excelente oportunidad para remodelar y aprovechar la alta demanda y la constante plusvalía del Centro Histórico de Mérida.

La profundidad del terreno permite ampliar, rediseñar o crear un jardín posterior o área social al aire libre, conservando al mismo tiempo el encanto tradicional del barrio.

⭐ Puntos Clave para Inversionistas y Desarrolladores

Ubicación prime en Santiago – rodeada de parques, mercados, restaurantes y a distancia caminable de la Plaza Grande.

Alto potencial de remodelación – actualización de cocina y baño, apertura de espacios interiores y modernización de acabados.

Terreno amplio y aprovechable – ideal para agregar piscina, terraza o área social.

Fachada con carácter y estructura sólida – lista para conservar su estilo original o transformarse con un diseño contemporáneo.

Zona de alta plusvalía – Santiago sigue siendo uno de los barrios más buscados del Centro Histórico.

🧱 Detalles de la Propiedad

Terreno: 213 m²

Construcción: 109 m²

Recámaras: 2

Baños: 1

Niveles: Casa de una sola planta

⚒️ Estado y Potencial de Remodelación

Muros de carga y estructura en muy buen estado

Patio trasero amplio con múltiples opciones de ampliación o jardinería

Cocina y baño listos para una modernización económica

Ideal para un proyecto residencial, inversión o una encantadora casa de retiro en el Centro

🏙️ Ubicación Privilegiada – Barrio de Santiago

Ubicada en Santiago, una de las zonas más atractivas para vivir o invertir en Mérida:

A 4 cuadras del Parque Santiago – iglesia, plaza, música en vivo y eventos culturales

A pasos del Mercado Santiago – comida local, productos frescos y artesanías

A 10 minutos caminando de la Plaza Grande – catedral, museos, restaurantes y actividades culturales

Calle tranquila rodeada de casas históricas bellamente restauradas

💼 Condiciones

Precio: $3,300,000 MXN

Enganche: 20%

Saldo: a la firma de la escritura

📞 Agente: David Patterson