Description

EN VENTA — Hotel Boutique en el Centro Histórico de Mérida

Negocio totalmente operativo, altamente rentable y con propiedad incluida

Bienvenido a una oportunidad excepcional en el corazón del Centro Histórico de Mérida: un reconocido y exclusivo hotel boutique ubicado a unos pasos del icónico Parque Santa Lucía, construido sobre los terrenos del antiguo Convento de Santa Lucía. Este activo hotelero combina ubicación inmejorable, fuerte reputación de marca, flujo de efectivo estable y un inmueble irreemplazable dentro de uno de los mercados turísticos más dinámicos de México.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Ubicación Privilegiada en el Centro

Situado en una de las zonas más deseadas de Mérida, rodeado de gastronomía de primer nivel, galerías, música en vivo y monumentos históricos.

Encanto Arquitectónico Colonial

Propiedad bellamente conservada que ofrece patios, terrazas, jardines, detalles en piedra y el característico estilo yucateco, combinados con comodidades modernas.

Variedad de Categorías de Habitaciones

Incluye habitaciones estándar, suites, unidades premium y opciones frente a la piscina, muchas con patios privados, terrazas, hamacas e incluso cocinas completas.

Áreas Comunes Atractivas

Cuenta con piscina, terrazas sombreadas, área de desayunos, bar, jardines y múltiples espacios de descanso ideales para los huéspedes.

Construcción Sólida y Excelente Mantenimiento

La propiedad se ha actualizado continuamente, garantizando bajos costos de mantenimiento y estabilidad operativa a largo plazo.

CARACTERÍSTICAS DEL NEGOCIO
Altamente Rentable y Totalmente Operativo

Hotel llave en mano con alta ocupación durante todo el año, impulsado por el creciente turismo en Mérida y por su sólida reputación.

Calificaciones Sobresalientes

Constantemente clasificado entre los mejores hoteles boutique de Mérida, con valoraciones casi perfectas en plataformas como Tripadvisor, Google y Booking.

Fuerte Posicionamiento de Marca

Muy reconocido por viajeros que buscan ubicación, encanto y servicio personalizado, lo cual representa una ventaja competitiva frente a nuevas propiedades.

Incentivos de Reserva Directa

Uso exitoso de promociones del 20–30% para reservas directas, lo que aumenta márgenes al reducir la dependencia de OTAs.

Operación Eficiente

Equipo capacitado y procesos establecidos listos para una transición fluida a un nuevo propietario.

Oportunidades de Crecimiento

Ampliar unidades premium

Incorporar un concepto gastronómico o rooftop

Incrementar reservaciones de grupos y eventos

Fortalecer la estrategia de marketing digital

Monetizar tours, traslados y experiencias

ATRIBUTOS DE INVERSIÓN

Propiedad + negocio incluidos (sin arrendamientos)

Alto NOI y flujo de efectivo sólido

Terreno y arquitectura histórica irreemplazables en el Centro

Zona altamente caminable y demandada

Mercado turístico estable (nacional e internacional)

Ideal para inversionistas que buscan un activo de estilo de vida o un hotel boutique de alto rendimiento

RESUMEN

Esta es una oportunidad única para adquirir un hotel boutique rentable, de gran reputación y cuidadosamente mantenido en la zona más vibrante de Mérida. Por su ubicación privilegiada, prestigio, encanto arquitectónico y desempeño financiero, es uno de los activos hoteleros más atractivos del mercado.